Người nước ngoài có được mua The Paris Vinhomes Ocean Park? Quy trình

Với sự tăng trưởng nhanh chóng của số lượng người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam, nhu cầu về nhà ở cho nhóm đối tượng này cũng đang tăng cao. Những khách hàng quốc tế thường tìm kiếm các căn hộ có chất lượng tốt nằm ở khu vực trung tâm gần phố, nơi có nhiều tiện nghi hiện đại và môi trường sống an toàn.

Tuy nhiên, để tìm được chỗ ở phù hợp, họ thường phải di chuyển về Hà Nội. Trong bài viết này, Theparisvinhomesoceanpark.com sẽ giới thiệu Căn hộ The Paris Vinhomes Ocean Park, một lựa chọn tuyệt vời cho khách nước ngoài với vị trí thuận lợi, không gian xanh mát và đầy đủ các tiện ích sang trọng của thành phố Biển hồ Vinhhomes Ocean Park 1.

Thủ tục người nước ngoài mua The Paris Vinhomes Ocean Park

Số lượng người nước ngoài làm việc tại Việt Nam đang có xu hướng gia tăng

Việt Nam dần trở thành một địa điểm thu hút nhiều lao động quốc tế, điều này được thể hiện qua sự tăng trưởng đáng kể của số người nước ngoài làm việc tại đây. Các số liệu cho thấy, trong những năm gần đây, con số này đã liên tục đi lên. Sự gia tăng này cũng đồng nghĩa với việc nhu cầu về chỗ ở của nhóm người này ngày càng cao hơn.

Nhu Cầu Chỗ Ở Cho Người Nước Ngoài

Nhu cầu về chỗ ở ngày càng gia tăng trong cộng đồng người nước ngoài. Sự xuất hiện ngày càng nhiều của người lao động nước ngoài tại Việt Nam đã thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm nơi ở. Họ thường muốn một môi trường sống thoải mái, đẹp và chất lượng tốt. Những khu vực trung tâm thành phố là lựa chọn hàng đầu của họ vì tính an toàn và cảnh quan hấp dẫn. Bên cạnh đó, họ cũng rất chú trọng đến sự đồng bộ của các tiện ích và dịch vụ cao cấp trong khu vực.

Lựa Chọn Ưu Tiên Của Người Nước Ngoài ở đâu

Người nước ngoài thường ưu tiên chọn căn hộ ở trung tâm Hà Nội. Nhóm khách này thường đề cao tiêu chuẩn sống và chất lượng của căn hộ. Do đó, họ thích chọn những khu nhà ở giữa lòng thành phố, nơi mà các yêu cầu của họ được đáp ứng. Các khu vực trung tâm cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ đáng tin cậy, cùng với môi trường sống sạch sẽ và an ninh tốt. Điều này giúp người nước ngoài có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và dễ chịu.

Tiện Ích Ưu Tiên Của Người Nước Ngoài là gì?

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1 đang thu hút sự chú ý của nhiều khách quốc tế. Với sự phát triển đồng bộ của các dự án và sản phẩm, Ocean Park 1 đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người mua nước ngoài, đặc biệt là trong phân khúc cao cấp. Những khách hàng này yêu cầu chất lượng công trình và dịch vụ phải đạt chuẩn cao, cũng như tiềm năng đầu tư và cho thuê tốt.

The Paris Vinhomes Ocean Park – Lựa chọn an cư hàng đầu cho người nước ngoài

Trong số những dự án cao cấp tại Ocean Park 1, Chung cư The Paris Vinhomes Ocean Park là lựa chọn hàng đầu cho các khách hàng nước ngoài. Tuy nhiên Số lượng căn hộ bán cho người nước ngoài có hạn. Dự án đã dành 30% quỹ hàng đợt 1 cho khách hàng nước ngoài. Vậy Thủ tục cho người nước ngoài mua Căn hộ The Paris tại Vinhomes Ocean Park như nào?

Chung cư The Paris tại Vinhomes Ocean Park

Quy trình mua The Paris Vinhomes Ocean Park cho người nước ngoài

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về quy trình mua căn hộ tại The Paris Vinhomes Ocean Park 1 dành cho người nước ngoài, cũng như những yêu cầu khi nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận. Từ việc soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng đến các thủ tục công chứng, khách hàng nước ngoài sẽ cảm thấy an tâm khi thực hiện từng bước trong quá trình này. Hãy cùng tìm hiểu và nắm rõ các quy định liên quan đến việc mua nhà cho người nước ngoài tại dự án The Paris.

Theo pháp luật Việt Nam, người nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở trong một số trường hợp nhất định. Song, điều này phải tuân theo các quy định và điều kiện đã được nêu rõ trong luật đất đai cũng như luật thuế.

Quy trình mua căn hộ tại The Paris Vinhomes Ocean Park

Trường hợp người nước ngoài được mua nhà

Người nước ngoài chỉ được mua nhà trong các trường hợp sau:

Mua, thuê mua nhà của chủ dự án xây dựng nhà ở.
Mua nhà ở.
Nhận nhà ở làm quà tặng từ hộ gia đình, cá nhân, hoặc tổ chức.

Quy trình mua nhà cho cá nhân mua từ chủ đầu tư

Quy trình mua nhà cho cá nhân mua từ chủ đầu tư bao gồm các bước sau:

Bước 1: Lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở

Cá nhân và người nước ngoài cùng lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở. Văn bản này cần được lập thành 07 bản, bao gồm 03 bản để bàn giao cho chủ đầu tư lưu, 01 bản nộp cho cơ quan thuế, 01 bản cá nhân Việt Nam lưu, 01 bản người nước ngoài lưu, và 01 bản lưu trong cơ quan công chứng hoặc chứng thực.

Bước 2: Thủ tục công chứng hoặc chứng thực

Thủ tục công chứng hoặc chứng thực đòi hỏi việc chuẩn bị hồ sơ đề nghị gồm:

07 bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở.
Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư dự án, kèm theo phụ lục nếu có.
Bản sao chứng thực hoặc bản sao, phải xuất trình bản chính để đối chiếu của các giấy tờ nhận dạng cá nhân, như chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân, hoặc hộ chiếu.

Bước 3: Nộp hồ sơ và yêu cầu xác nhận từ chủ đầu tư

Sau khi đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế, phí, lệ phí cho việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, người nước ngoài nộp hồ sơ đề nghị chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng. Hồ sơ này bao gồm:

05 bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở (đã công chứng, chứng thực).
Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư, kèm theo bản sao chứng thực biên bản bàn giao nhà ở (nếu có).
Biên lai nộp thuế cho việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh về việc được miễn thuế theo quy định pháp luật về thuế.
Bản sao chứng thực hoặc bản sao, phải xuất trình bản chính để đối chiếu các giấy tờ nhận dạng cá nhân của người nước ngoài.

Bước 4: Cấp Giấy chứng nhận đất đai cho người nước ngoài

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đất đai cho người nước ngoài theo quy định của pháp luật. Việc cấp Giấy chứng nhận yêu cầu nộp đầy đủ các giấy tờ theo quy định của pháp luật đất đai, bổ sung bởi các giấy tờ sau:

Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.
Bản chính biên bản bàn giao nhà ở.
Bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà cuối cùng đã có xác nhận từ chủ đầu tư.

Yêu cầu giấy tờ khi nộp đề nghị cấp Giấy chứng nhận

Khi nộp đề nghị cấp Giấy chứng nhận, người nước ngoài cần chuẩn bị giấy tờ bao gồm:

Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.
Bản chính biên bản bàn giao nhà ở.
Bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng đã có xác nhận từ chủ đầu tư.

Đề nghị chú thích và phân tích cụ thể

Việc mua nhà cho người nước ngoài tại Việt Nam đòi hỏi tuân thủ quy định pháp luật và thực hiện đúng quy trình. Bằng việc nắm vững các quy định và yêu cầu chi tiết trong quá trình mua nhà từ chủ đầu tư, cũng như quy trình cấp Giấy chứng nhận đất đai, người đọc có thể tự tin hơn khi tìm hiểu và thực hiện các thủ tục liên quan đến mua nhà tại Việt Nam. Qua bài viết này, chúng ta hi vọng đã cung cấp đầy đủ thông tin và giúp đọc giả nắm bắt được quy trình chi tiết và phức tạp liên quan đến việc mua nhà cho người nước ngoài.

Phòng Kinh Doanh The Paris:

Hotline: 0903 62 8186

Trang thông tin chính thức chử đầu tư: https://theparisvinhomesoceanpark.com/